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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 54 m²
Villerupt vous propose un programme exclusif aux portes du Luxembourg. 'Villa Luxembourg' à moins de 100m du contournement vers le Luxembourg et au coeur du centre-ville de Villeru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 410 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 102 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANTEBONNE ↘ -13.4% sur 17 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLERUPT
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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217 161 € | 4 176 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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T2 VILLERUPT
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221 148 € | 4 095 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANTEBONNE
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222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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223 500 € | 3 921 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERUPT
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232 000 € | 4 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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232 500 € | 4 227 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERUPT
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 71 500 € | 45 m² | 1 589 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Verlaine | 72 000 € | 44 m² | 1 636 € |
| 29/04/2025 | 3 Pl Jeanne D Arc | 131 850 € | 59 m² | 2 235 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Verlaine | 79 990 € | 59 m² | 1 356 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Erckmann Chatrian | 153 400 € | 74 m² | 2 073 € |
| 17/02/2025 | 29 Rue Forges Basses | 179 550 € | 74 m² | 2 426 € |
| 13/01/2025 | 27 Rue De Metz | 55 000 € | 37 m² | 1 486 € |
| 16/12/2024 | 97a Av De La Liberation | 8 223 000 € | 69 m² | 119 174 € |
| 12/12/2024 | 29 Rue Forges Basses | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Verlaine | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 05/11/2024 | 5 Pl Jeanne D Arc | 129 000 € | 59 m² | 2 186 € |
| 29/10/2024 | 13 Av Rene Grandpierre | 69 500 € | 74 m² | 939 € |
| 18/10/2024 | 25 Rue Honore De Balzac | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Des Merles | 170 150 € | 68 m² | 2 502 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Roosevelt | 139 000 € | 73 m² | 1 904 € |