Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Retrouvez les PHOTOS COMPLÉMENTAIRES de cette annonce (jusqu'à 30 photos) directement sur mon mini-site !! Située dans le quartier de Dieppedalle, cette maison de ville COUP DE COE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANTELEU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANTELEU Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Le Clos Des Pommiers | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 07/02/2025 | Les Coteaux De Maromme | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 17/12/2024 | 75 Cote De Croisset | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 03/10/2024 | 16a Rte Ancienne Route De Duclair | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 31/07/2024 | 83 Quai De Danemark | 228 200 € | 120 m² | 1 902 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Le Trividic | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 26/07/2024 | 71 Cote De Croisset | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 24/06/2024 | 4 All Des Azalees | 245 500 € | 122 m² | 2 012 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Lecouteulx | 189 900 € | 129 m² | 1 472 € |
| 28/05/2024 | 13 All Germinal | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 09/04/2024 | 32 Rue Olympe De Gouges | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 29/03/2024 | 3 All Des Azalees | 231 500 € | 118 m² | 1 962 € |
| 28/03/2024 | 2ter Imp D'ecosse | 351 563 € | 147 m² | 2 392 € |
| 17/01/2024 | 58 Rue Du Canal | 121 000 € | 129 m² | 938 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Raymond Botte | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |