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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Rouen les docks tres belle maison de 160 M2 sur un terrain de 360 m² avec 1 Parking et terrasse, maison entierrement Rénovée en 2023, elle vous offrira 5 chambres dont 3 en rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANTELEU ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Rue Le Prevost De La Moissonni | 302 900 € | 187 m² | 1 620 € |
| 07/02/2025 | Les Coteaux De Maromme | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Lecouteulx | 189 900 € | 129 m² | 1 472 € |
| 28/03/2024 | 2ter Imp D'ecosse | 351 563 € | 147 m² | 2 392 € |
| 20/03/2024 | 60 Rte De Duclair | 192 328 € | 177 m² | 1 087 € |
| 17/01/2024 | 58 Rue Du Canal | 121 000 € | 129 m² | 938 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Raymond Botte | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Yves Hacart | 267 700 € | 128 m² | 2 091 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Hardel | 218 000 € | 153 m² | 1 425 € |
| 20/07/2023 | 3a Imp Du Clos Aux Moines | 134 381 € | 163 m² | 824 € |
| 12/07/2023 | 11 All Germinal | 229 000 € | 136 m² | 1 684 € |
| 07/07/2023 | 13 All Des Trois Contes | 309 000 € | 149 m² | 2 074 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Carlos Marchant | 303 000 € | 136 m² | 2 228 € |
| 14/06/2023 | 2 All Pierre Brossolette | 312 000 € | 176 m² | 1 773 € |