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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Jade, un modèle de résidence familiale alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 30 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 45 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 100 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANTENAY EPINARD ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANTENAY EPINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECUILLE
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275 400 € | 2 782 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FENEU
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269 700 € | 2 544 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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268 214 € | 2 682 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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265 780 € | 2 215 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUILLE
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258 622 € | 2 586 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FENEU
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256 057 € | 2 535 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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295 457 € | 2 686 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRE ET BOURG
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254 600 € | 2 402 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ECUILLE
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253 878 € | 2 116 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5 Imp Des Tonneliers | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 05/03/2025 | 3 Imp Des Sarments | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Lemasson | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue D Angers | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 30/09/2024 | 5431 La Jonquere | 420 500 € | 116 m² | 3 625 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue De L'ebeaupin | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Du Clos Du Moulin | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Des Marottieres | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue D Angers | 226 900 € | 103 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 15b Rte De Cantenay | 343 132 € | 86 m² | 3 990 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Logerais | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2023 | 3 Pas Des Vignes | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 11/12/2023 | 3 Imp Des Cedres | 182 840 € | 92 m² | 1 987 € |
| 03/08/2023 | 5300 La Petite Souzelle | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 01/08/2023 | 2 Sq De L Oie | 349 000 € | 113 m² | 3 088 € |