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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Sur la commune de Porte de Benauge à 10 min de Targon, 15 min de Sauveterre de Guyenne et 20min de Créon, venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de plain pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANTOIS
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278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGON
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGON
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T5 MARTRES
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288 300 € | 2 621 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRES
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288 300 € | 2 621 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRES
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288 300 € | 2 621 € | 110 m² | 5 | Voir |
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEBAT
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SOULIGNAC
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEBAT
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246 689 € | 2 243 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 588 Aux Champs De Gouas | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 27/12/2023 | 26 Le Bourg Sud Cantois | 120 900 € | 102 m² | 1 185 € |
| 04/05/2023 | 539 Contillon | 236 000 € | 119 m² | 1 983 € |