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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Résolument moderne, cette maison de 111 m² sur deux niveaux séduit par son style cubique, lui conférant une élégance contemporaine. L’avancée du garage et l’auvent soutenu par un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 394 800 € | 40 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 414 000 € | 60 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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377 280 € | 2 774 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CAOUENNEC LANVEZEAC
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344 000 € | 2 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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342 400 € | 2 536 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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340 900 € | 2 663 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOULEC H
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Goas Arhant | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/07/2024 | 10 Res Residence Le Castel | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 08/07/2024 | 17 Hent Kerhars | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |