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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Campagne Proche de Cysoing - Jolie villa individuelle environnement calme en 2ème rang, en semi plain-pied sur plus de 800m², exposition S/E - Idéale pour une famille en quête de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPPELLE EN PEVELE ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPPELLE EN PEVELE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad69A Actuel
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370 000 € | - |
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#ainKd
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399 000 € | +7,8% |
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#aZRF3
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388 500 € | +5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Rue D Huquinville | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Lucie Aubrac | 427 000 € | 139 m² | 3 072 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Silo | 280 200 € | 138 m² | 2 030 € |
| 08/10/2024 | 43 Rue Des Blatiers | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Blatiers | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Guy Mocquet | 364 000 € | 106 m² | 3 434 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Guy Mocquet | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue De La Guinguette | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 26/04/2024 | 2a Rue Du General De Gaulle | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Des Glycines | 333 000 € | 117 m² | 2 846 € |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Blatiers | 247 000 € | 113 m² | 2 186 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue D Huquinville | 460 700 € | 156 m² | 2 953 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue De L Abbaye | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Jean Moulin | 552 000 € | 155 m² | 3 561 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue De La Guinguette | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |