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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Semi Plain-Pied Individuel A VendreOrpi vous propose dans une rue calme de Cappelle-en-Pévèle ce semi plain-pied individuel de 130 m², situé en second rang et sans aucune nuisance....
17 Rue des Glycines 59242 Cappelle-en-Pévèle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPPELLE EN PEVELE ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPPELLE EN PEVELE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZRF3 Actuel
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388 500 € | - |
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#ad69A
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370 000 € | -4,8% |
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#ainKd
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399 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GENECH
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GENECH
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPPELLE EN PEVELE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Rue D Huquinville | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Lucie Aubrac | 427 000 € | 139 m² | 3 072 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Silo | 280 200 € | 138 m² | 2 030 € |
| 08/10/2024 | 43 Rue Des Blatiers | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Blatiers | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Guy Mocquet | 364 000 € | 106 m² | 3 434 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Guy Mocquet | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue De La Guinguette | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 26/04/2024 | 2a Rue Du General De Gaulle | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Des Glycines | 333 000 € | 117 m² | 2 846 € |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Blatiers | 247 000 € | 113 m² | 2 186 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue D Huquinville | 460 700 € | 156 m² | 2 953 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue De L Abbaye | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Jean Moulin | 552 000 € | 155 m² | 3 561 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue De La Guinguette | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |