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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
En exclusivité, dans un cadre verdoyant au cœur de Capvern-les-Bains, proche des thermes, des commerces et de l'autoroute. Venez découvrir ce studio à rénover situé aux deuxièmes e...
Impasse du Belvedere 65130 Capvern
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 46 080 € | 6 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 211 Bd Des Pyrenees | 28 000 € | 29 m² | 966 € |
| 18/02/2025 | 49 Rue Des Thermes | 26 800 € | 50 m² | 536 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Du 19 Mars | 106 500 € | 44 m² | 2 420 € |
| 09/01/2025 | 60 Rue Du Casino | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |
| 17/10/2024 | 39 Rue Du Casino | 23 700 € | 22 m² | 1 077 € |
| 09/07/2024 | 280 Imp Du Belvedere | 39 000 € | 34 m² | 1 147 € |
| 30/11/2023 | 41 Rue Des Thermes | 23 800 € | 40 m² | 595 € |
| 29/08/2023 | 140 Rte Du Bouride | 167 500 € | 50 m² | 3 350 € |
| 11/08/2023 | 211 Bd Des Pyrenees | 19 500 € | 25 m² | 780 € |
| 21/07/2023 | 211 Bd Des Pyrenees | 43 800 € | 47 m² | 932 € |
| 04/07/2023 | 211 Bd Des Pyrenees | 25 000 € | 24 m² | 1 042 € |
| 25/04/2023 | 39 Rue Du Casino | 21 000 € | 30 m² | 700 € |