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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Propriété vue sur mer sur jardin de 1940 m² env. Elle se compose au RdC d'une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, cellier, une suite parentale ayant une gr...
46 Rue François Le Duc 29660 Carantec
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8we0b Actuel
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465 000 € | - |
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#b19Vu
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465 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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438 000 € | 2 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 CARANTEC
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499 500 € | 2 485 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 CARANTEC
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405 600 € | 1 931 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De Saint Guenole | 1 040 000 € | 186 m² | 5 591 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Aigrettes | 688 000 € | 169 m² | 4 071 € |
| 25/02/2025 | 9 Imp De Pors Trez | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Des Trois Freres Tanguy | 565 000 € | 188 m² | 3 005 € |
| 18/10/2024 | 68 Rue Marechal Foch | 215 000 € | 165 m² | 1 303 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue De Kerlizou | 453 100 € | 185 m² | 2 449 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue De Crantok | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Courbet | 698 000 € | 188 m² | 3 713 € |
| 12/06/2024 | 15 Che De Ty Nod | 790 000 € | 169 m² | 4 675 € |
| 04/12/2023 | 6987c Kerhallic | 597 000 € | 211 m² | 2 829 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Sane | 825 000 € | 204 m² | 4 044 € |
| 28/10/2023 | 2 Rue Theodore Bothrel | 385 500 € | 149 m² | 2 587 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue De Pen Al Lann | 852 000 € | 158 m² | 5 392 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Yves Le Guen | 302 950 € | 171 m² | 1 772 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Pasteur | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |