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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de bourg de caractère – 107 m² – 3/4 chambres – Terrain 750 m²Karine RENOU Bring's Immobilier ( ) vous propose à la vente, située dans la commune de Carbay, cette charmante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 157 920 € | 16 349 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 165 600 € | 24 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARBAY
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145 900 € | 1 326 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBAY
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145 900 € | 1 326 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBAY
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145 900 € | 1 326 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARBAY
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145 900 € | 1 326 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 POUANCE
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150 600 € | 1 407 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 POUANCE
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150 600 € | 1 407 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 POUANCE
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150 600 € | 1 407 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 POUANCE
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155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 1 Rue Marie Dudouet | 193 430 € | 89 m² | 2 173 € |
| 16/08/2024 | 5044 Le Champ Du Bois | 65 000 € | 90 m² | 722 € |