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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maisons d’en France Sud-Ouest, votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, vous présente un projet complet avec terrain et construction de maison. L’étude est réalisée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 256 032 € | 26 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARCARES STE CROIX ↗ +8.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARCARES STE CROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARTAS
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237 000 € | 1 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MEILHAN
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233 800 € | 1 885 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LESGOR
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESGOR
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESGOR
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESGOR
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 692 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 692 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 692 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILHAN
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215 000 € | 1 558 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILHAN
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215 000 € | 1 558 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGAAR
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCEN PONSON
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205 000 € | 1 519 € | 135 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 391 Rte De Chinan | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 12/01/2024 | 1325 Rte De Carcares Sainte Croix | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 09/11/2023 | 1901 Rte De Peyrehitte | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |