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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Nina Lorin vous propose: Maison à rénover – Un beau potentiel à Carhaix-Plouguer !Située dans un quartier de Carhaix-Plouguer, cette maison familial offre un cadre agr...
11 Rue de la Madeleine 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUERComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEgsF Actuel
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135 000 € | - |
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#aDt73
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142 000 € | +5,2% |
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#aGegN
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148 000 € | +9,6% |
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#a8Mxv
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151 998 € | +12,6% |
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#alxuK
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148 000 € | +9,6% |
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#aCeQ3
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148 000 € | +9,6% |
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#aE1zd
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135 000 € | - |
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#aEFBj
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135 000 € | - |
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#aEoEj
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135 000 € | - |
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#aFBMl
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135 000 € | - |
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#aJqqg
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142 500 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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136 740 € | 977 € | 140 m² | 5 | Voir |
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136 740 € | 977 € | 140 m² | 5 | Voir |
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139 900 € | 978 € | 143 m² | 6 | Voir |
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115 500 € | 979 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 KERGLOFF
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115 500 € | 1 004 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 KERGLOFF
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115 500 € | 1 004 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 KERGLOFF
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115 500 € | 1 004 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 21/02/2025 | 19ter Rue De Bazeilles | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 07/01/2025 | 15 La Limite | 157 900 € | 133 m² | 1 187 € |
| 30/12/2024 | 1 Kerbihan | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/12/2024 | 2 Kergorvo | 188 500 € | 136 m² | 1 386 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue De Kerven | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |