Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison de 107 m² proche toutes commodités. Entrée, salon séjour, cuisine, sale d'eau et wc. En étage : 4 chambres, salle de bain. Chauffage : poêle à granulés, VMC, tout à l'égout....
23 Rue Paul Eluard 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSHPE Actuel
|
162 000 € | - |
|
#aOPYU
|
152 000 € | -6,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARHAIX PLOUGUER
|
156 750 € | 1 387 € | 113 m² | 8 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEVEZEL
|
173 250 € | 1 575 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEVEZEL
|
173 250 € | 1 575 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
150 000 € | 1 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
144 450 € | 1 445 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARHAIX PLOUGUER
|
144 450 € | 1 445 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Charles Le Goff | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 21/12/2024 | 18 Lannouennec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue De Kerven | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Commandant Charcot | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 14/08/2024 | 16 Kergorvo | 48 910 € | 106 m² | 461 € |