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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A cinq minutes de Carhaix, à proximité immédiate de la voie verte, jolie longère rénovée avec jardin et dépendances, comprenant:Un séjour/cuisine avec cheminée, salle de bains, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUNEVEZEL
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173 250 € | 1 575 € | 110 m² | 6 | Voir |
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174 000 € | 1 279 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T8 CARHAIX PLOUGUER
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156 750 € | 1 387 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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150 000 € | 1 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2024 | 12 Residence De La Mairie | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 04/09/2024 | 3 Sen Baden Powell | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 03/09/2024 | 317 Coatilouarn | 178 182 € | 113 m² | 1 577 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Mitterrand | 251 000 € | 106 m² | 2 368 € |
| 02/08/2024 | 1001 Goas Ar Guelen | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 30/07/2024 | 279 Cosabat | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | 278 Penavern | 126 283 € | 124 m² | 1 018 € |
| 28/06/2024 | 14 Ham De Loch Ar Big | 240 900 € | 128 m² | 1 882 € |
| 26/06/2024 | 248 Gars Alain | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 31/05/2024 | 138 Kerdutal | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 13/05/2024 | 5054 Coatilouarn | 199 200 € | 122 m² | 1 633 € |
| 03/04/2024 | 256 Kergoff | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 26/01/2024 | 5016 Kergariou | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 23/12/2023 | 3 Ham De Loch Ar Big | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/11/2023 | 174 Kermoine | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |