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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
MAISON 150 M2 + GARAGE 66 M2 - 4 CHAMBRES - GRANDE PARCELLE DE 2CARIGNAN DE BORDEAUX - vous propose cette maison familiale (4 CHAMBRES) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 970 €/mois | 24 152 €/mois | 669 480 € | 69 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 702 000 € | 101 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 761 580 € | 161 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARIGNAN DE BORDEAUX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARIGNAN DE BORDEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARIGNAN DE BORDEAUX
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624 000 € | 4 160 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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634 000 € | 4 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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634 400 € | 4 375 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 000 € | 4 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LATRESNE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BORDEAUX
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 990 € | 4 305 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBLANES ET MEYNAC
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649 990 € | 4 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 27 All Du Moulin De Sonney | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Augustin Daureau | 118 007 € | 150 m² | 787 € |
| 09/09/2024 | 570 Fitta | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 27/06/2024 | 17c Rue Beaugey | 418 000 € | 133 m² | 3 143 € |
| 21/06/2024 | 1 Che De Calonne | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 16/04/2024 | 16 Rue Leysson | 35 790 € | 121 m² | 296 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Fabricae | 484 050 € | 126 m² | 3 842 € |
| 05/01/2024 | 17 All Du Vallon | 782 850 € | 152 m² | 5 150 € |
| 05/10/2023 | 42b All De Coeuilles | 563 947 € | 150 m² | 3 760 € |
| 10/08/2023 | 4b Rte De Latresne | 595 540 € | 164 m² | 3 631 € |
| 26/07/2023 | 15 Rte De Fargues | 414 000 € | 122 m² | 3 393 € |
| 04/07/2023 | 27 All De Coeuilles | 482 500 € | 126 m² | 3 829 € |