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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
EXCLUSIVITE : MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette maison de 65 m² de plain-pied sur une parcelle de 870 m² à CARNOULES. A 20 minutes de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CARNOULES ↗ +54.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARNOULES
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290 000 € | 4 531 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T4 CARNOULES
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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298 000 € | 4 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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298 820 € | 3 735 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 68 Che De La Viere | 386 200 € | 79 m² | 4 889 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De Besse | 382 500 € | 70 m² | 5 464 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue Danielle Casanova | 69 900 € | 46 m² | 1 520 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 127 Imp De La Fontaine Trittia | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 20/12/2024 | 9206 Imp De La Source | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |
| 17/12/2024 | 86 Imp Du Clos Fleuri | 307 450 € | 78 m² | 3 942 € |
| 05/12/2024 | 81 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Pierre Curie | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 31/10/2024 | 514 Rte Des Maures | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |