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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
21 La Gajale 56140 Caro
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CARO
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MALESTROIT
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305 000 € | 1 930 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MALESTROIT
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 CARO
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270 500 € | 1 670 € | 162 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 Rue Saint Nicolas | 50 000 € | 175 m² | 286 € |
| 28/09/2024 | 5306 La Mouliere | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 10/05/2024 | 5394 Le Ramponet | 145 000 € | 187 m² | 775 € |