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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située sur la commune de Caro, à 15 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate des axes principaux, cette maison indépendante des années 60 propose une surface habitable d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 866 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARO ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai7Ss Actuel
|
159 875 € | - |
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#aVE2q
|
159 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARO
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LAURENT SUR OUST
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151 300 € | 1 009 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSIRIAC
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 RUFFIAC
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170 790 € | 1 194 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIAC
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170 790 € | 1 194 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIAC
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170 790 € | 1 194 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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147 230 € | 1 248 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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147 230 € | 1 248 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIAC
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147 230 € | 1 248 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR OUST
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137 200 € | 1 134 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR OUST
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137 200 € | 1 134 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR OUST
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137 200 € | 1 134 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR OUST
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137 200 € | 1 134 € | 121 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5435 La Gajale | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Saint Denis | 148 000 € | 112 m² | 1 321 € |
| 11/03/2025 | 5207 Le Bezy | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 24/12/2024 | 26 Rue Des Bruyeres | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Joachim Querant | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 10/07/2024 | 4 Pl Joachim Querant | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 08/03/2024 | 5595 La Meule | 358 000 € | 116 m² | 3 086 € |
| 07/12/2023 | 5383 Le Bas Bremel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 25/07/2023 | 5514 Les Rues D En Haut | 117 925 € | 96 m² | 1 228 € |