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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Beau potentiel pour cette maison située dans un environnement calme et verdoyant. Elle vous offre une entrée sur une pièce à vivre, avec coin cuisine et foyer ouvert, un dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARO ↘ -40.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARO Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CARO
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86 000 € | 1 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARO
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARO
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CARO
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CONGARD
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84 710 € | 1 210 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CONGARD
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84 710 € | 1 210 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CONGARD
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84 710 € | 1 210 € | 70 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Chem De La Fontaine St Herve | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 29/04/2025 | 5154 Saint Yves | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 14/04/2025 | 5117 Lorilaie | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/02/2025 | 5020 La Touche Espe | 57 000 € | 54 m² | 1 056 € |
| 29/11/2024 | 5274 Le Bochon | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 26/07/2024 | 19 Rue Saint Denis | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Saint Denis | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 28/06/2024 | 5305 La Mouliere | 107 000 € | 42 m² | 2 548 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue Saint Denis | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/04/2024 | 5242 Trevegat | 53 000 € | 42 m² | 1 262 € |
| 24/11/2023 | 5510 La Touche Espe | 77 500 € | 77 m² | 1 006 € |
| 25/08/2023 | 5101 Le Bas Bremel | 169 820 € | 78 m² | 2 177 € |
| 17/07/2023 | 3 Chem De La Fontaine St Herve | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 21/04/2023 | 5324 Terres Des Bruyeres | 132 000 € | 63 m² | 2 095 € |