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395 000 €
Bien 141 m²
CAROLLES 50740
N/A vs marché
2 801 €/m²

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Bien • 5 pièces • 141 m²

TRAVAUX
CAROLLES (50740) • Carolles
Construction 1970
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE G 423 kWh/m²
GES G 115 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Pozzo immobilier vous propose, au calme, dans le bourg de Carolles, cette agréable maison comprenant : - Au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, une grande pièce, une chambre. ...

Quartier Carolles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 395 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 810 €
Prix net vendeur 376 190 €
Frais de notaire +27 628 €
Émoluments 4 083 €
Droits & taxes 22 195 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 422 628 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 422 628 €
Capital à emprunter 422 628 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 052 €/mois 15 309 €/mois 424 368 € 44 003 € 3,15%
10 ans 3 708 €/mois 11 236 €/mois 444 960 € 64 595 € 3,20%
15 ans 2 682 €/mois 8 127 €/mois 482 760 € 102 395 € 3,30%
20 ans 2 186 €/mois 6 624 €/mois 524 640 € 144 275 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
18 612 €/an
Rendement net
2,99%
après charges
Cashflow
-1 411 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#adT8W Actuel
395 000 € -
#b2z3G
395 000 € -
#avK0F
418 000 € +5,8%
#aTqvI
418 000 € +5,8%
#b7eTg
395 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).