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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A seulement 1 km de la plage et proche des commerces, cette maison des années 70 offre calme et confort.Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAROLLES ↗ +9.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7eTg Actuel
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395 000 € | - |
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#adT8W
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395 000 € | - |
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#b2z3G
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395 000 € | - |
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#avK0F
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418 000 € | +5,8% |
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#aTqvI
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418 000 € | +5,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 36 Rue Division Leclerc | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/03/2025 | 34b Rue De La Croix | 357 000 € | 153 m² | 2 333 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue Jacques Simon | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 14/09/2023 | 1 Imp Des Pervenches | 563 800 € | 126 m² | 4 475 € |
| 11/09/2023 | 26 Rue Henri Delaspre | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 02/05/2023 | 24 Rue Henri Delaspre | 382 000 € | 132 m² | 2 894 € |