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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de village Caromb 5 pièces de 120 m² avec terrasse etCaromb à deux pas des commerces, maison de village avec garage pleine de charme d'environ 120 m² qui offre volume et lum...
48 Rue du Bout de l†Eau 84330 Caromb
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAROMB ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |
| 02/12/2024 | 430f Che Du Bouquier | 334 246 € | 112 m² | 2 984 € |
| 27/11/2024 | 213 Che Du Bouquier | 264 000 € | 107 m² | 2 467 € |
| 30/09/2024 | 6800f Notre Dame | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 19/09/2024 | 578 Che De Foulignan | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 19/09/2024 | 5576 Rue Des 4 Coins | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 30/07/2024 | 80 Che De Montfort | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/07/2024 | 815 Ach Ancien Chem De Carpentras | 460 780 € | 140 m² | 3 291 € |
| 12/07/2024 | 216 Imp Des Cypres | 176 500 € | 134 m² | 1 317 € |
| 17/06/2024 | 142 Tra Saint Etienne | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 03/06/2024 | 248 Che De Villeneuve | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 15/05/2024 | 140 Rte De Beaumes De Venise | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 17/04/2024 | 39 Che De Crillon | 311 500 € | 140 m² | 2 225 € |