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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Charmante maison de village à Caromb.CAROMB Jolie maison de village pleine de charme, au centre du village de Caromb au pied du mont Ventoux. Cette maison sur plusieurs niveaux dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAROMB ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAROMB Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAROMB
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CAROMB
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROMB
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 509 Av Charles De Gaulle | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 14/02/2025 | 326 Rte De Carpentras | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |
| 02/12/2024 | 430f Che Du Bouquier | 334 246 € | 112 m² | 2 984 € |
| 27/11/2024 | 213 Che Du Bouquier | 264 000 € | 107 m² | 2 467 € |
| 19/09/2024 | 578 Che De Foulignan | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 19/09/2024 | 5576 Rue Des 4 Coins | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 30/07/2024 | 80 Che De Montfort | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/07/2024 | 216 Imp Des Cypres | 176 500 € | 134 m² | 1 317 € |
| 17/06/2024 | 142 Tra Saint Etienne | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 03/06/2024 | 248 Che De Villeneuve | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 15/05/2024 | 140 Rte De Beaumes De Venise | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 08/04/2024 | 127 Rue De La Sarriette | 380 600 € | 133 m² | 2 862 € |
| 07/02/2024 | 40 Ach Ancien Chem De Carpentras | 241 619 € | 105 m² | 2 301 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue Pierre Bonnet | 259 820 € | 95 m² | 2 735 € |