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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Très belle maison de charme en grès roses d'Erquy, située sur le port à 50m de la plage, entièrement rénovée avec goût. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée privative ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 565 €/mois | 19 894 €/mois | 551 460 € | 57 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 819 €/mois | 14 603 €/mois | 578 280 € | 83 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 627 300 € | 133 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 187 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 738 300 € | 244 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERQUY ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 1 Rue Des Tennis | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 21/02/2025 | 1b Rue De La Noe Niheu | 342 970 € | 150 m² | 2 286 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue St Jean | 965 000 € | 172 m² | 5 610 € |
| 28/10/2024 | 10 Che De La Louve | 461 500 € | 150 m² | 3 077 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Cotieres | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 71 Rue De Plaine Garenne | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Rocher Morieux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue De La Pouillouse | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Des Tennis | 440 000 € | 155 m² | 2 839 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue De La Mare Es Loups | 456 000 € | 168 m² | 2 714 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du Rocher Morieux | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 31/01/2024 | 41 Rue Du Four A Boulets | 978 450 € | 182 m² | 5 376 € |
| 18/12/2023 | 4 Bd De La Mer | 930 000 € | 165 m² | 5 636 € |
| 22/11/2023 | 24 Rue Castelnau | 467 550 € | 166 m² | 2 817 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Du St Sepulcre | 587 596 € | 136 m² | 4 321 € |