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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison individuelle de 188m² entourée d'un magnifique jardin d'environ 3 662m² agrementé d'arbres fruitiers et de différentes essences, offrant fraîcheur et ombre pendant les chaud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARPENTRAS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYQ0O Actuel
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370 000 € | - |
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#acOKJ
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370 000 € | - |
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#aFjuc
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369 000 € | -0,3% |
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#aCZrN
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399 000 € | +7,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARPENTRAS
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378 000 € | 2 054 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 11/04/2025 | 247 Imp Du Rouvre | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/03/2025 | 540 Rte De Bedoin | 470 754 € | 165 m² | 2 853 € |
| 10/03/2025 | 1024 Che De La Fourtrouse | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 27/02/2025 | 406 Che D Embanay | 230 000 € | 172 m² | 1 337 € |
| 18/11/2024 | 688 Rte De Bedoin | 675 000 € | 168 m² | 4 018 € |
| 30/07/2024 | 266 Che De Saint Labre | 488 052 € | 200 m² | 2 440 € |
| 21/05/2024 | 572 Che Saint Roch | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 16/02/2024 | 2025 Che De Saint Gens | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 31/07/2023 | 49 Rue Rene Char | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 06/07/2023 | 936 Che Carpentras A Malemort | 490 000 € | 174 m² | 2 816 € |
| 04/07/2023 | 1285 Av Dwight Eisenhower | 286 000 € | 157 m² | 1 822 € |
| 28/04/2023 | 191 Che De Saint Just | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 24/04/2023 | 286 Av Frederic Mistral | 270 000 € | 165 m² | 1 636 € |