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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Nouveauté VIVRE ICI, maison contemporaine de 1997 au coeur du Housseau , 140m² Habitable comprenant au rez de chaussée , une belle entrée avec placard, une salon séjour exposé sud ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 160 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 208 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARQUEFOU ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARQUEFOU
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438 000 € | 2 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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438 000 € | 2 790 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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448 000 € | 3 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Polymnie | 520 400 € | 129 m² | 4 034 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Des Gagneries | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue De La Mainguais | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 03/03/2025 | 110 Rue De La Salle | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Des Pres Noroux | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes | 428 000 € | 115 m² | 3 722 € |
| 13/02/2025 | 10ter Sq Duquesne | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Ondines | 416 250 € | 125 m² | 3 330 € |
| 04/02/2025 | 12 Imp De La Touraine | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Marelle | 334 750 € | 137 m² | 2 443 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Cadraniere | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Coccinelles | 442 000 € | 131 m² | 3 374 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Des Chevrettes | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Euterpe | 490 080 € | 134 m² | 3 657 € |