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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
CARQUEFOU - Maison 150m² - Jardin 600 m² Construite en 1981, cette maison offre un beau potentiel de rénovation grâce à sa surface confortable et ses volumes généreux dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARQUEFOU ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CARQUEFOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARE SUR LOIRE
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449 900 € | 2 646 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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448 000 € | 3 155 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUVES SUR LOIRE
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448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARE SUR LOIRE
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451 000 € | 2 854 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CARQUEFOU
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Polymnie | 520 400 € | 129 m² | 4 034 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Des Gagneries | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Clio | 530 000 € | 177 m² | 2 994 € |
| 03/03/2025 | 110 Rue De La Salle | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 27 Rue De La Seine | 525 000 € | 173 m² | 3 035 € |
| 19/02/2025 | 23 Mail Des Gauteries | 885 400 € | 172 m² | 5 148 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Des Pres Noroux | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 13/02/2025 | 10ter Sq Duquesne | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Ondines | 416 250 € | 125 m² | 3 330 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Marelle | 334 750 € | 137 m² | 2 443 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Coccinelles | 442 000 € | 131 m² | 3 374 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Des Chevrettes | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Euterpe | 490 080 € | 134 m² | 3 657 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Virgo | 558 000 € | 175 m² | 3 189 € |