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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 131 m²
CARQUEIRANNE, T4 duplex dernier étage de 131.73 m² en surface uCARQUEIRANNE : Superbe T4 duplex dernier étage de 131.73 m² de surface utile, 87,31 m² loi CARREZ. Ses plus Proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 242 €/mois | 18 915 €/mois | 524 328 € | 54 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 79 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 596 520 € | 126 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 648 480 € | 178 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 231 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP7WV Actuel
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488 500 € | - |
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#aaQhA
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498 000 € | +1,9% |
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#aPjPL
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498 000 € | +1,9% |
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#ax0Bu
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498 000 € | +1,9% |
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#acC3R
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498 000 € | +1,9% |
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#at4FO
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498 000 € | +1,9% |
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#axKwd
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498 000 € | +1,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARQUEIRANNE
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488 500 € | 3 729 € | 131 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 29 All Des Mimosas | 734 000 € | 129 m² | 5 690 € |
| 29/03/2024 | 6 All Des Dahlias | 1 446 196 € | 123 m² | 11 758 € |
| 11/07/2023 | 3 Av Du Roi Albert 1er | 1 000 000 € | 146 m² | 6 849 € |