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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Les ROUBAUDS, Carqueiranne proches des commerces. Venez découvrir cet appartement au premier et ernier étage offrant une vue mer exceptionnelle, situé dans une résidence paisible. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 395 €/mois | 16 348 €/mois | 453 180 € | 46 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 475 200 € | 68 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 515 520 € | 109 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 154 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 200 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CARQUEIRANNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARQUEIRANNE
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422 000 € | 3 907 € | 108 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Av Jean Jaures | 303 200 € | 90 m² | 3 369 € |
| 08/04/2025 | 52 Av General De Gaulle | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 10/02/2025 | 942 Che Du Petit Lac | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 16/10/2024 | 29 All Des Mimosas | 734 000 € | 129 m² | 5 690 € |
| 26/09/2024 | 14 All Des Bruyeres | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 18/07/2024 | 420 Rte Du Vallon | 662 800 € | 96 m² | 6 904 € |
| 29/03/2024 | 3 Av Hector Berlioz | 746 500 € | 90 m² | 8 294 € |
| 29/03/2024 | 6 All Des Dahlias | 1 446 196 € | 123 m² | 11 758 € |
| 28/02/2024 | 81 Av Jean Jaures | 394 100 € | 90 m² | 4 379 € |
| 25/07/2023 | 44 Av Jean Jaures | 318 300 € | 90 m² | 3 537 € |