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Carqueiranne 100 m² plus dependancesRARE Au cœur du village de Carqueiranne Situé dans une maison de ville pleine de charme, ce rez-de-chaussée de plus de 100 m² avec dépendance of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARQUEIRANNE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Av Jean Jaures | 303 200 € | 90 m² | 3 369 € |
| 08/04/2025 | 52 Av General De Gaulle | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 10/02/2025 | 942 Che Du Petit Lac | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 28/10/2024 | 2 Av De La Gare | 239 800 € | 85 m² | 2 821 € |
| 26/09/2024 | 14 All Des Bruyeres | 755 000 € | 100 m² | 7 550 € |
| 18/07/2024 | 420 Rte Du Vallon | 662 800 € | 96 m² | 6 904 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Collinette | 420 100 € | 85 m² | 4 942 € |
| 29/03/2024 | 3 Av Hector Berlioz | 746 500 € | 90 m² | 8 294 € |
| 28/02/2024 | 81 Av Jean Jaures | 394 100 € | 90 m² | 4 379 € |
| 19/10/2023 | 1820 Rte De Font Brun | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 25/09/2023 | 9001 Res Le Jardin Plein Soleil | 365 700 € | 80 m² | 4 571 € |
| 06/09/2023 | 34 Che Des Vieux Roubauds | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 25/07/2023 | 44 Av Jean Jaures | 318 300 € | 90 m² | 3 537 € |
| 04/07/2023 | 2000 Che Du Petit Lac | 607 650 € | 85 m² | 7 149 € |