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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À vendre à Carqueiranne (83320), maison récente, édifiée sur une parcelle de 1 000 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 238 €/mois | 94 661 €/mois | 2 623 992 € | 271 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 929 €/mois | 69 482 €/mois | 2 751 480 € | 399 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 584 €/mois | 50 255 €/mois | 2 985 120 € | 633 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 3 244 800 € | 892 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 712 €/mois | 35 491 €/mois | 3 513 600 € | 1 161 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARQUEIRANNE
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2 450 000 € | 12 895 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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2 450 000 € | 14 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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2 450 000 € | 14 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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2 490 000 € | 14 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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2 490 000 € | 14 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CARQUEIRANNE
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2 490 000 € | 14 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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2 495 000 € | 13 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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2 495 000 € | 13 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 CARQUEIRANNE
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2 369 000 € | 11 845 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 CARQUEIRANNE
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2 230 000 € | 12 389 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Che De La Crotade | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 15/05/2025 | 9215 La Trelette | 834 520 € | 184 m² | 4 535 € |
| 27/03/2025 | 9002 Che De La Marquise | 1 317 500 € | 189 m² | 6 971 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 1 283 295 € | 171 m² | 7 505 € |
| 20/01/2025 | 21 All Des Bruyeres | 1 283 939 € | 165 m² | 7 781 € |
| 09/01/2025 | 34 All Des Narcisses | 1 085 000 € | 174 m² | 6 236 € |
| 20/12/2024 | 80 Av De La Valerane | 1 796 370 € | 180 m² | 9 980 € |
| 13/12/2024 | 9211 Che De La Marquise | 180 000 € | 200 m² | 900 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Pierre Curie | 757 000 € | 140 m² | 5 407 € |
| 21/10/2024 | 93 Tra De La Martine | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 29/08/2024 | 460b Che Des Vieux Roubauds | 2 170 000 € | 200 m² | 10 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Av Charles Gounod | 1 345 420 € | 162 m² | 8 305 € |
| 22/08/2024 | Le Vallon | 1 930 000 € | 180 m² | 10 722 € |
| 25/07/2024 | 3 Av Du Pinchinier | 1 897 400 € | 181 m² | 10 483 € |
| 18/07/2024 | 11 Cor Basse Des Roubauds | 1 050 340 € | 141 m² | 7 449 € |