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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
CARQUEIRANNE - MaisonVotre agence LAFORET Immobilier de Carqueiranne vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à proximité du vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5ugG Actuel
|
749 000 € | - |
|
#a33Ti
|
798 000 € | +6,5% |
|
#b8v3o
|
749 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Che Du Petoulet | 1 342 000 € | 114 m² | 11 772 € |
| 22/05/2025 | 6 Vc Du Vent Du Soleil | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 30/04/2025 | 2c Imp Des Rigaous | 690 000 € | 87 m² | 7 931 € |
| 28/04/2025 | 112 Che Long De La Marquise | 777 200 € | 108 m² | 7 196 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Du Belvedere Du Paradis | 645 000 € | 100 m² | 6 450 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 14/03/2025 | 30 Av De La Grande Bastide | 1 250 000 € | 119 m² | 10 504 € |
| 03/02/2025 | 272 Mte De L Oratoire | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 24/01/2025 | 150 Le Canebas | 1 380 000 € | 89 m² | 15 506 € |
| 24/01/2025 | 405 Che De La Salamone | 1 040 350 € | 111 m² | 9 373 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De L Olivier | 464 300 € | 97 m² | 4 787 € |
| 20/01/2025 | 23 All Des Helianthes | 620 000 € | 84 m² | 7 381 € |
| 10/01/2025 | 141 Rte Du Vallon | 795 000 € | 119 m² | 6 681 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Vignes Du Paradis | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 04/11/2024 | 28 All Des Mimosas | 825 100 € | 103 m² | 8 011 € |