Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Mathieu Condro vous propose: Très belle Villa de 190 m² à Carros village avec une vue panoramique et imprenable..Cette villa de 190 m² sur un terrain de 1785 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYcrR Actuel
|
639 000 € | - |
|
#a9CXO
|
625 000 € | -2,2% |
|
#ahOMD
|
639 000 € | - |
|
#aDBTz
|
660 000 € | +3,3% |
|
#aINCS
|
660 000 € | +3,3% |
|
#b4jtW
|
625 000 € | -2,2% |
|
#b4shC
|
625 000 € | -2,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 094 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 GATTIERES
|
678 000 € | 3 291 € | 206 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 463 Rte De La Ginestiere | 690 000 € | 210 m² | 3 286 € |
| 17/05/2024 | 1459 Rte Des Plans | 1 140 000 € | 169 m² | 6 746 € |