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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
iad France - Cyril Diet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - MAISON de VILLE - 2 FACES - 72m² - 2 CHAMBRESComposition du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un WCÀ l'...
37 Boulevard Marechal Joffre 66600 Cases-de-Pène
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASES DE PENE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASES DE PENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASES DE PENE
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95 000 € | 1 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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95 000 € | 1 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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92 000 € | 1 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VINGRAU
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VINGRAU
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 ESPIRA DE L AGLY
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85 000 € | 944 € | 90 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 15/10/2024 | 23 Rte Du Cimetiere | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 10/10/2024 | 19 Pl De La Republique | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L Eglise | 160 400 € | 64 m² | 2 506 € |
| 18/06/2024 | 1 Imp Bel Air | 114 228 € | 78 m² | 1 464 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Jaoumets | 92 550 € | 75 m² | 1 234 € |
| 20/12/2023 | 17 Bd Marechal Joffre | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Bellevue | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 24/08/2023 | 8 Bd Marechal Joffre | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/07/2023 | 39 Bd Marechal Joffre | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 07/04/2023 | 7 Rue Rabelais | 136 800 € | 89 m² | 1 537 € |