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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
CASSAGNES (66720) - MAISON DE VILLAGE en R+2 de 92,5m² - 4 CHAMBRES - 85 m² de COUR NON ATTENANTE - ANNEXE de 18m² Rez-de-chaussée : - Salon/séjour spacieux avec la cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASSAGNES
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110 000 € | 1 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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110 000 € | 1 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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110 000 € | 1 183 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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118 000 € | 1 054 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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118 000 € | 1 113 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELESTA
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2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/07/2024 | 5 Pl Des Chenes | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 24/11/2023 | 29 Rue Du Canigou | 60 000 € | 80 m² | 750 € |