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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
MAISON DE CHARME AVEC JARDIN 7 PIÈCES CASSEL En exclusivité chez KW , découvrez cette belle maison familiale de 150 m², idéalement située sur le versant sud de Cassel, à deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HARDIFORT
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245 050 € | 1 325 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDIFORT
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243 500 € | 1 432 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HARDIFORT
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243 500 € | 1 432 € | 170 m² | 7 | Voir |
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243 500 € | 1 432 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE CAPPEL
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229 600 € | 1 521 € | 151 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1425 Rte D Hazebrouck | 458 000 € | 130 m² | 3 523 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Constant Moeneclaey | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 31/01/2025 | 3242 Rte De Steenvoorde | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Du Coq De Paille | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 11/10/2024 | 1021 Rte De Dunkerque | 276 950 € | 147 m² | 1 884 € |
| 30/05/2024 | 1515 Rte D Hazebrouck | 680 000 € | 170 m² | 4 000 € |
| 25/03/2024 | 40 Rue Constant Moeneclaey | 228 000 € | 150 m² | 1 520 € |
| 14/02/2024 | 2842 Che Du Grooten Vrouwe | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 04/01/2024 | 5 Rue Constant Moeneclaey | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 06/11/2023 | 1513 Rte D Hazebrouck | 372 800 € | 180 m² | 2 071 € |
| 02/11/2023 | 49 Rue Du Mal Foch | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 22/05/2023 | 28 Rue Du Mal Foch | 362 000 € | 180 m² | 2 011 € |