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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Au coeur de son magnifique jardin de 2500m² propice à la détente avec sa grande terrasse orientée sud/ouest et sa piscine lagon, cette traditionnelle d'une superficie habitable de ...
6 la grohiniere 44390 Casson
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 240 €/mois | 18 909 €/mois | 524 160 € | 54 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 549 600 € | 79 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 596 340 € | 126 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 178 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 231 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 329 Malabri | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp De L'aubepine | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 28/10/2024 | 107 Le Coudrais | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue Du Plessis | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 15/07/2024 | 216 La Pironniere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 11/04/2024 | 4 La Patache | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 15/03/2024 | 190 L'oree Du Bois | 313 270 € | 177 m² | 1 770 € |