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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison Casson 5 pièce(s) 116 m² au solSituée dans la commune de Casson, à seulement 25 minutes de Nantes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 384 972 € | 39 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 403 680 € | 58 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASSON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASSON
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358 060 € | 3 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CASSON
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358 060 € | 3 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SAFFRE
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356 690 € | 2 809 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIT MARS
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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365 750 € | 3 387 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TOUCHES
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349 975 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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349 700 € | 3 179 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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349 500 € | 3 093 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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349 500 € | 3 093 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 418b Rte De La Buniere | 256 165 € | 87 m² | 2 944 € |
| 21/02/2025 | 245 Les Moulins Neufs | 234 269 € | 92 m² | 2 546 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De La Chenaie | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Vigneaux | 100 800 € | 102 m² | 988 € |
| 19/11/2024 | 135 La Cour | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Frenes | 301 500 € | 85 m² | 3 547 € |
| 18/10/2024 | 262 Le Tertre | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 27/09/2024 | 99 La Praie | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 23/09/2024 | 5173 Launais | 236 500 € | 115 m² | 2 057 € |
| 15/07/2024 | 365 Rte De La Buniere | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Du Bas Du Bourg | 119 500 € | 85 m² | 1 406 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue Du Bas Du Bourg | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 27/12/2023 | 10 Che De La Bretonniere | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 21/12/2023 | 294 La Pironniere | 330 663 € | 85 m² | 3 890 € |
| 04/09/2023 | 43 Imp De La Lande | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |