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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
MAISON TRADITIONNELLE de 154 m² - 6 chambresNichée au calme, au bout d'une impasse paisible, cette maison généreuse a été conçue pour accueillir confortablement une grande famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREVILLE
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367 152 € | 2 532 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREVILLE
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367 152 € | 2 532 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 25c Rue Du Moulin Courrege | 580 000 € | 136 m² | 4 265 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Antonin Artaud | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 29/03/2025 | 44 Rue Marcel Pagnol | 475 000 € | 131 m² | 3 626 € |
| 07/03/2025 | 62 Che De Buffo Bent | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Jean-marie Arnaud | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 29/08/2024 | 1b Che Des Clos | 475 600 € | 132 m² | 3 603 € |
| 02/08/2024 | 15 Imp Des Bons Enfants | 461 650 € | 146 m² | 3 162 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Du Touron | 595 700 € | 154 m² | 3 868 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Marcel Pagnol | 444 150 € | 126 m² | 3 525 € |
| 26/07/2024 | 6 Bd Des Alouettes | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Paul Mazieres | 572 200 € | 167 m² | 3 426 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Georges Brassens | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Des Eglantines | 573 000 € | 168 m² | 3 411 € |
| 20/12/2023 | 3 Imp La Javanaise | 469 425 € | 129 m² | 3 639 € |
| 05/12/2023 | 9731 Rue Du Colonel Gendreau | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |