Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 248 m²
CASTANET 5 MINUTESMaison T6 Contemporaine - Vue dégagée - Zéro travaux Coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à 5 minutes de la sortie de Castanet sur ...
10bis Route de Montbrun 31450 Deyme
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 744 €/mois | 35 588 €/mois | 986 496 € | 102 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 1 034 400 € | 150 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 1 122 300 € | 238 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 1 219 920 € | 335 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 1 320 900 € | 436 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTANET TOLOSAN ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIGOULET AUZIL
|
920 000 € | 3 636 € | 253 m² | 6 | Voir |
|
T8 VIGOULET AUZIL
|
990 000 € | 3 837 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIGOULET AUZIL
|
990 000 € | 3 837 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIGOULET AUZIL
|
990 000 € | 3 837 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIGOULET AUZIL
|
990 000 € | 3 837 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTANET TOLOSAN
|
795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET TOLOSAN
|
795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET TOLOSAN
|
795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET TOLOSAN
|
795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 20b Rte De Rebigue | 811 500 € | 205 m² | 3 959 € |
| 13/02/2024 | 1ter Rte De Rebigue | 576 400 € | 207 m² | 2 785 € |
| 14/12/2023 | 4 Che De Riou Peyre | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 23/06/2023 | 1ter Rte De Rebigue | 631 400 € | 207 m² | 3 050 € |