Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Charmante maison en pierre alliant charme et espace. Cette maison de plain-pied, construite en 1970 est située à proximité de la D911. Dotée d'une superficie de 106m² habitables, e...
3311 Route de Rieupeyroux 12240 Castanet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTANET
|
160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUPEYROUX
|
162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET
|
169 500 € | 1 555 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET
|
169 500 € | 1 555 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTANET
|
169 500 € | 1 555 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 RIEUPEYROUX
|
142 200 € | 1 147 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIEUPEYROUX
|
142 200 € | 1 147 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIEUPEYROUX
|
142 200 € | 1 147 € | 124 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 246 Rte Du Combal | 72 810 € | 100 m² | 728 € |
| 24/06/2024 | 726 Rte Des Estivals | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 5318 Lardeyrolles | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 06/06/2023 | 5093 Salettes | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |