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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Située à proximité de la D911, elle offre 106 m² habitables sur un terrain arbor...
3311 Route de Rieupeyroux 12240 Castanet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTANET
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T6 RIEUPEYROUX
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T6 RIEUPEYROUX
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T6 CASTANET
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169 500 € | 1 555 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 RIEUPEYROUX
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142 200 € | 1 147 € | 124 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 246 Rte Du Combal | 72 810 € | 100 m² | 728 € |
| 24/06/2024 | 726 Rte Des Estivals | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 5318 Lardeyrolles | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 06/06/2023 | 5093 Salettes | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |