Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de 75 m² avec Dépendance à Rénover – Centre de Castelculier Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELCULIER ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELCULIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTve8 Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aDqtP
|
160 000 € | - |
|
#aDqLi
|
160 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BON ENCONTRE
|
160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T7 BON ENCONTRE
|
158 000 € | 1 736 € | 91 m² | 7 | Voir |
|
T4 BON ENCONTRE
|
153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BON ENCONTRE
|
153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAFOX
|
167 500 € | 1 861 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue Les Boulbenes | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 09/04/2025 | 25 Av Du General De Gaulle | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 20/02/2025 | 17 Av Aquitaine | 196 650 € | 90 m² | 2 185 € |
| 23/12/2024 | 11 Residence Les Chaumes | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 23/10/2024 | 12 Imp De Perigueux | 202 000 € | 89 m² | 2 270 € |
| 23/10/2024 | 43 Av Jean Monnet | 166 500 € | 62 m² | 2 685 € |
| 21/10/2024 | 45 Che De Saint Louis | 210 100 € | 91 m² | 2 309 € |
| 06/08/2024 | 6082 Rue Senechal Balzac D Entrague | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 06/08/2024 | 150 Piles | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/04/2024 | 31 Av De L'occitanie | 153 220 € | 84 m² | 1 824 € |
| 15/12/2023 | 7 Saint Amans | 229 350 € | 90 m² | 2 548 € |
| 26/10/2023 | 1063 Rte De Toulouse | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue De Mauzac | 159 900 € | 72 m² | 2 221 € |
| 18/10/2023 | 1870 Rte De Toulouse | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 06/10/2023 | 9 Residence Les Chaumes | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |