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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Nous vous présentons cette agréable maison située au centre de la commune de Castelsarrasin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Elle est composée d'un bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELFERRUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTELSARRASIN
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160 000 € | 1 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELFERRUS
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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168 000 € | 1 714 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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168 800 € | 1 671 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LAFITTE
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169 900 € | 1 490 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Che De Campeyras | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 11/06/2024 | 2 Lot Latour | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue Au Ruisseau | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 21/03/2024 | 1 Che De Figuery | 564 105 € | 80 m² | 7 051 € |
| 26/01/2024 | 4 Lot Coste Pelade | 158 200 € | 96 m² | 1 648 € |
| 26/08/2023 | 3 Lot Latour | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |