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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
Situé au coeur de Casteljaloux au premier étage d' un bel immeuble ancien, venez découvrir un T2 bis. Il est composé d'une pièce à vivre très lumineuse + cuisine et d'un wc..Au pre...
6 Rue de Veyries 47700 Casteljaloux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CASTELJALOUX ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5004 La Bartere | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Des Thermes | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 19/02/2025 | 5001 La Bartere | 146 500 € | 70 m² | 2 093 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Des Thermes | 107 500 € | 53 m² | 2 028 € |
| 06/12/2024 | 5011 La Bartere | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 08/11/2024 | 9005 Rue De Lestage | 91 000 € | 64 m² | 1 422 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De L Avance | 93 000 € | 40 m² | 2 325 € |
| 30/09/2024 | 9007 Rue De Lestage | 82 000 € | 64 m² | 1 281 € |
| 25/09/2024 | 9007 Rue De Lestage | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 03/09/2024 | 21 Pl Gambetta | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 30/08/2024 | 70 All Des Cigales | 32 000 € | 38 m² | 842 € |
| 03/05/2024 | 30 Rue Roger Daron | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 17/04/2024 | 9005 Rue De Lestage | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 08/02/2024 | 26 Av D Albret | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue Des Thermes | 81 750 € | 55 m² | 1 486 € |