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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
À Casteljaloux, à deux pas du centre-ville Maison 2 ch 72m² de pÀ moins d’un kilomètre du centre, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et déco...
5 Allée des Lilas 47700 Casteljaloux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 067 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELJALOUX ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELJALOUX
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSIGNAC
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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173 500 € | 1 928 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUZIAC
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197 000 € | 2 345 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZIAC
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197 000 € | 2 345 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Tren | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 22/05/2025 | 3 Gr Grand Rue | 79 000 € | 91 m² | 868 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Eglantines | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Du Haut Lanin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 19/03/2025 | 8 Gr Grand Rue | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Veyries | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 30/01/2025 | 1303 Rte De Villefranche | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Villefranche | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 90 m² | 161 822 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 68 m² | 214 176 € |
| 30/11/2024 | 45 Rue De La Hournere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Des Ecureuils | 186 200 € | 75 m² | 2 483 € |
| 06/11/2024 | 3225 Rte De Moncassin | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/10/2024 | 8 Rue Jean Duthil | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Baptiste Marcet | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |