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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
En exclusivité , Maison contemporaine de plain-pied à Casteljaloux (47700)Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, construite en 2021, idéalement située sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELJALOUX
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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246 000 € | 2 103 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUZIAC
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ANZEX
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255 500 € | 1 965 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZEX
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255 500 € | 1 965 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZEX
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255 500 € | 1 965 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANZEX
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255 500 € | 1 965 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN CURTON
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN CURTON
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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260 500 € | 2 208 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZIAC
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260 500 € | 2 208 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 CASTELJALOUX
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261 000 € | 2 122 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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265 000 € | 2 431 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 340 All De Mangane | 326 971 € | 136 m² | 2 404 € |
| 16/04/2025 | 375 Rue De La Hournere | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 02/04/2025 | 95 Hourney | 247 500 € | 134 m² | 1 847 € |
| 28/03/2025 | 5000 Rue De La Bartere | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du Lot. Les Volutes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Carcin | 94 004 € | 97 m² | 969 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Saint Joseph | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/11/2024 | 335 All De Mangane | 291 636 € | 118 m² | 2 471 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Res Des Cadets De Gascogne | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue Du Lot. Les Volutes | 74 090 € | 96 m² | 772 € |
| 16/10/2024 | 5000 Rue De St Michel De Castelnau | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Des Genets | 215 500 € | 98 m² | 2 199 € |
| 11/10/2024 | 39 Rue Res Du Haut Castel | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 27/09/2024 | 360 Rte De Bordeaux | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Du Tren | 173 525 € | 94 m² | 1 846 € |