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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Ce modele de plain pied à l'allure contemporaine saura vous séduire par ses différents espaces La suite parentale d'un côté avec une belle salle d'eau, un dressing en partie centra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 458 136 € | 47 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 480 480 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 110 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 566 640 € | 155 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 613 500 € | 202 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELJAU ↘ -1.6% sur 3 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERRIAS ET CASTELJAU
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426 500 € | 3 004 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL LE JEUNE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DE CRUZIERES
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445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 BERRIAS ET CASTELJAU
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CRUZIERES
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CRUZIERES
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 92 Che De La Marnee | 270 400 € | 147 m² | 1 839 € |
| 22/07/2024 | 5012 Les Borels | 186 000 € | 113 m² | 1 646 € |
| 18/07/2024 | 59 Pl De L'eglise | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 26/06/2024 | 48 Che Des Vernedes | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 22/05/2024 | 4 Che De La Rouviere | 1 000 000 € | 119 m² | 8 403 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Du Four | 226 000 € | 114 m² | 1 982 € |
| 03/11/2023 | 5002b Les Tournayres | 296 300 € | 150 m² | 1 975 € |