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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
iad France - Mandy Bermejo vous propose: Magnifique Maison Familiale de 198m² sur un Terrain de 1500m². Découvrez cette superbe maison individuelle située dans un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELMAUROU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELMAUROU
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530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELMAUROU
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T6 CASTELMAUROU
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546 000 € | 2 482 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELMAUROU
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550 000 € | 2 821 € | 195 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 2 429 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELMAUROU
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565 000 € | 2 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELMAUROU
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T7 LAPEYROUSE FOSSAT
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470 000 € | 2 070 € | 227 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 14 Imp Le Commis | 751 800 € | 187 m² | 4 020 € |
| 02/05/2024 | 30c Rte De Moutou | 436 050 € | 174 m² | 2 506 € |
| 22/01/2024 | 35 Rte Du Clos Du Loup | 626 000 € | 177 m² | 3 537 € |
| 01/09/2023 | 1b Che Rouquie | 658 700 € | 191 m² | 3 449 € |